Befektetési tanácsok

Az infláció csapdája

Az infláció a pénz értékvesztése. Pénzünk inflálódik, ha ugyanazért a pénzért egyre kevesebb árut, szolgáltatást tudunk vásárolni. Mint a rákos daganat, lassan, de megállíthatatlanul emészt fel…..

Az infláció alakulása nem csak makrogazdasági kérdés – mint ahogyan azt sokan gondolhatnák – hanem mindenki életére kiható folyamat, amelyet jobb megismerni. Tenni csak akkor tudunk ellene, ha ismerjük a működését…

Az infláció egy alattomos ellenség, lassan emészti fel a jövőnket, az életünket, mert csak több év alatt jövünk rá, hogy a bevételeink egyre  kevesebbet érnek. Amit pár éve még megvehettünk a fizetésünkből, azt döbbenten tapasztaljuk, hogy már nem vagyunk képesek megvenni ugyan abból a pénzből.

Azt is látnunk kell, hogy a hivatalos KSH infláció nem a mi inflációnk, hiszen abban olyan termékek és szolgáltatások is szerepelnek, amelyeket mi az életben soha sem veszünk igénybe. A mi egyedi költési szokásaink mellett bőven 10-15% között tud lenni az éves áremelkedés. Hogy a mi háztartásunkat milyen mértékben érinti az áremelkedés, azt könnyen megtudhatjuk, ha készítünk időnként egy havi családi költségvetést. Aztán ezeket a különböző időszakokban elkészített “kiadási listákat”  össze tudjuk hasonlítani. De az interneten vásárlói kosarakat is találhatunk, ahol időnként ugyan azokat a termékeket vásárolják meg és az áremelkedés mértékét közzé teszik.

De az infláció nem csak a vásárlásainknál, hanem a befektetéseinknél is állandó kísérő.Egy egyszerű példa az inflációra: hiába fektetjük be a pénzünket évi 10%-os fix kamatozású állampapírba, ha az éves infláció 5%, akkor a pénzünk reálértéke csak 5%-al fog nőni, hiszen a pénzünk vásárlóértéke közben átlagosan 5%-ot romlott. És akkor a költségeket és az adót nem is vettem figyelembe…

Az infláció ellen tenni kell!

Sajnos az infláció elleni állandó csatározásban nagyon kevés eszköz áll a lakosság rendelkezésére. A vállalatok még  – piaci erejüktől függő – mértékben tovább tudják hárítani a megnövekedett terheik egy részét, de a lakosság a végső felhasználó, itt már nem adódik más eszköz csak a tudatos fogyasztás és a bevételek növelése.

Ha jó cégnél dolgozunk, akkor évente legalább a KSH által mért infláció mértékével emelik a bérünket. De ebből még lejön az adó is, és ha a saját költségvetésünk magasabb éves áremelkedést jelez, akkor baj van. Évről évre csökken a pénzünk vásárlóértéke. Ezt a legtöbb család a kiadások csökkentésével, az életszínvonal lassú, de fokozatos rontásával ellensúlyozza. Minél tovább tart ez a helyzet, annál érezhetőbbé válik az életszínvonal csökkenése – még költségvetés és tudatos odafigyelés mellett is.

A legtöbben kénytelenek a kiadás oldalon változtatni: olcsóbb helyre mennek nyaralni (később sehova), lemondanak a kultúráról, szórakozásról, rosszabb minőségű élelmiszert vásárolnak, stb. Sokkal jobb azoknak a helyzete, akik külön munka vállalásával, munkahely váltással (előmenetel, magasabb juttatások, béremelés), a bevételeik növelésével tudnak eredményt elérni.
Az egyik legjobb megoldás az infláció elleni harcban a megtakarítások, befektetések létrehozása, mert az így elért folyamatos kamat és hozam emelheti a jövedelmi színvonalunkat. Tehát olyan befektetést kell választanunk, amely az infláció fölött a lehető legjobb hozamot biztosítja, különben a megtakarított pénzünk értéke is folyamatosan elveszhet.

A befektetés: harc az infláció ellen

Ha a bérünknél nem tudunk arányos emelést kiharcolni a főnöktől, akkor a megtakarításainkon kell többletet elérnünk vagy pluszmunkát kell vállalnunk. Különben az életszínvonalunk csökkenni fog és talán éppen nyugdíjas korunkra fogunk teljesen elszegényedni.

A biztonsági tartalék tehát egy másik célt is szolgál: hozamával segít az infláció hatásának enyhítésében. A nyugdíj célú megtakarításainkra is másképpen kell néznünk, mértékét reál értéken (infláció feletti mértéken) kell tartanunk, figyelnünk kell rá, hogy az évek múlásával ne veszítsen ez a hosszú távú megtakarításunk az értékéből!

Fiataloknak!

Minél korábban kezd el megtakarítani valaki, annál kisebb összegű rendszeres megtakarítással is képes lehet komolyabb befektetést előteremteni. Aki későn eszmél, annak gyorsabb fokozatra kell kapcsolnia: vagy többet kell megtakarítania vagy nagyobb kockázatot kell vállalnia, különben nem lesz megfelelő tartaléka idősebb korára.

Egy kis statisztika

2009 és 2011 között az Európai Unió tagállamainak kétharmadában csökkent a háztartások által szabadon elkölthető jövedelem reálértéke; a legnagyobb mértékben, 17 százalékkal, Görögországban. Spanyolországban 8 százalékos, Cipruson 7, Írországban és Észtországban például 5-5 százalékos volt a visszaesés az Európai Bizottság adatai szerint. Magyarországon ugyanekkor négy százalék fölötti volt a csökkenés. Mindez az Európai Bizottság szerint éles ellentétben áll azzal, hogy Franciaországban, Németországban és Lengyelországban a munkaerőpiac ellenállóbb szerkezetének és a jóléti rendszernek köszönhetően a háztartások bevételei a válság alatt is növekedni tudtak.

Jöjjön el egy beszélgetésre hozzám vagy vegye meg könyveimet és változtassa meg az életét még ma!

dr.Tatár Attila

Mi lesz a jó befektetés 2013-ban?

Természetesen én sem vagyok jövőbe látó, sem jós. De azért bizonyos trendek felismerése sokat segíthet a befektetési döntéseink meghozatalánál.

 

Melyek azok a “trendek”, amelyeket időben észre kellett venni?

  • Irány külföld. Közvetlen német, svájci és osztrák befektetések magas euró alapú hozammal, biztonságos feltételekkel. Külföldi befektetés előnyei.
  • A tőzsdei és forex kereskedés megtanulható, magas a kockázat, de a hozam is! Automatizált rendszerek felfedezése. Két éve tartó trend, de aki komolyan gondolja, az bármikor beléphet erre a hatalmas és nagy lehetőségeket rejtő piacra.
  • A bankbetétek, állampapírok mellett a vállalati kötvények a befektetési portfólió nagyon jól alkalmazható biztonságos termékei.
  • Az infláció legyőzése magasabb nyereséggel egyre aktuálisabb lesz, mivel a pénzkibocsátás és állami adósságok magas szintje komoly inflációs hullámot fog gerjeszteni!
  • A befektetési arany kiváló hosszú távú (pl. nyugdíj cél) befektetési termék. Öt éve tartó trend, de ha valaki valóban hosszú távon gondolkozik, akkor bármikor érdemes “beszállni”.

Befektetésre érdemes ágazatok vagy vállalatok

Véleményem szerint az is fontos változás, hogy az elemzéseink során a korábbi regionális vagy ágazati szemlélet helyett ajánlott a befektetési lehetőségeket vállalati szinten vizsgálni. Vannak a befektetésre kevésbé ajánlott ágazatokban is kifejezetten jól teljesítő vállalatok és a dinamikusan növekvő régiókban is kockázatos befektetési irányok. Nő a tudás szerepe a befektetési döntések meghozatalánál. Egyre többen jönnek rá arra, hogy nem hallgathatnak fenntartás nélkül másra (elemzők, brókerek, tanácsadók, stb.), hanem nekik kell a saját pénzügyeiket kézbe venniük. Ma már magasabb hozamot megfelelően kezelt kockázattal csak azok képesek elérni, akik nem idegenkednek a pénzügyi kérdésektől és hajlandóak folyamatosan tanulni és fejlődni.

Térjünk vissza tehát a befektetési lehetőségekhez. Vegyük először sorra a klasszikusokat: az élelmiszer, egészségügy és az energia változatlanul jó befektetés lesz. A bankszektort egyelőre nem ajánlom, itt komoly szerkezeti változások szükségesek, várjuk meg az új üzleti modellel megjelenő pénzügyi szolgáltatók színre lépését.

Meglepő módon az amerikai és európai válság kellős közepén adták el életük legtöbb autóját több nagy autóipari konszernnél is, ami egyértelműen az ázsiai eladásoknak volt köszönhető. Szóval ne írjuk le az autóipart…

Gondolkozzunk portfólióban, kezeljük a kockázatokat

A fentiekben részvényekről, fejlődő ágazatokról és vállalatokról szóltam, de egyre fontosabb kérdés a megfelelő befektetési döntés meghozatalánál a kockázatok kezelése. Alakítsunk ki befektetési portfóliót, osszuk meg a pénzünket több termék között és ne vállaljunk csak indokolt és kezelt kockázatokat.

A lakóingatlanok vásárlása is egyre inkább előtérbe kerül – bár a piac magára találása, az árak érdemi emelkedése még évekig elhúzódhat. Aki megfelelő összeggel rendelkezik, az nagyon jó vásárlási lehetőségeket találhat már ma is, folyamatosan kell szondázni az ingatlanpiacot.Az óvatosság továbbra is indokolt, a befektetésünk kb. 80%-át tartsuk biztonságos termékekben. Változatlanul jó lehetőség a Prémium államkötvény, bár az elérhető hozam már 8,5%-ra (1%-kal) csökkent három éves futamidő mellett.

További ajánlatom a vállalati kötvények (MOL, OTP, Btel, stb.) és jelzáloglevelek (FHB), de tudom, hogy sokan a befektetési alapokat vásárolják – egész egyszerűen azért, mert a bankok és vagyonkezelők ezeket ajánlják. Ismét a tanulás és nyitott szemmel járás fontosságát szeretném kiemelni.

A kockázatosabb befektetéseknél meg kell tanulnunk a vállalt kockázat és az elvárt hozam pontos vizsgálatát, optimalizálását. Nem szabad  indokolatlan kockázatot vállalnunk. Vagy olyan kockázatot, amely korlátlan, kezelhetetlen és megállíthatatlanul komoly tőkevesztést okozhat. Ezek bonyolult kérdések, kérje személyre szóló befektetési tanácsomat.

Tőzsde és a forex piac

Az egyedi részvények választásánál jobb megoldás a tőzsdeindexekkel történő kereskedés. Sokan úgy gondolják, hogy érdemes részvényeket vásárolni több éves futamidőre, ezzel csökkentve a kockázatokat. Véleményem szerint a piac oly mértékben hullámzik, hogy ez a befektetői magatartás ma már nem vezet sikerre. Inkább jöjjön el egy tőzsdetanfolyamra és tanulja meg a kockázatok kezelése mellett történő profi tőzsdei kereskedést. A Forex piacon nehéz hosszú távú trendeket találni, de a jen gyengülése kétségtelenül ilyen folyamat lehet. A svájci frank a jegybank 1,2-as árfolyamra vonatkozó kinyilvánított védelme miatt szintén jó kereskedési lehetőségeket ad, ennek részleteit szintén tőzsdei tanfolyamunkon sajátíthatja el.

A saját kereskedés hatalmas kockázatokkal jár, az átlagos (és meggondolatlan) kereskedő komoly veszteségekkel távozik erről a piacról és dönti el, hogy soha többé…. Csak tőzsdetanfolyamot követően kezdjen kereskedni vagy válassza a kezelt számlás kereskedési lehetőségeket.

Sikeres befektetéseket és jó egészséget kívánok a 2013-as évre!

Dr.Tatár Attila

 

Az arany befektetésről

Eléggé régóta foglalkozom befektetési arannyal ahhoz, hogy lássam az elmúlt évek trendjeit, az emberek hozzáállásának változását. Miről is szól az arany befektetés? Valóban mindenkinek való?

A 2008-ban kezdődő válság felkészületlenül érte az emberek többségét. Akinek csak hitele volt, megtakarítása semmi, az komoly bajba került. Ennek és az egyre nagyobb mértékben bizonytalanná váló világ eseményeinek hatására sokan fordultak a befektetési arany felé. Sok pénzt veszítve a befektetéseiken, az állandóan változó feltételeken, látva az infláció felpörgését és a politikai bizonytalanságot – végül már csak az aranyban hittek.

Mit tud az arany?

Az arany több ezer éves történetéről, az elmúlt évek hihetetlen arany árfolyam emelkedéséről és az egész arany story-ról most nem írok, olvassák el weboldalamon: arany blog.

Arra viszont fel kell hívnom a figyelmét mindenkinek, hogy az arany sem egy csoda, hanem rá is vonatkoznak a pénzügyek és befektetések alapszabályai. Értéke az ipari és ékszer felhasználáson túl egy hiten alapszik: értéke mindig emelkedni fog, mert a sárga ördög mindig el fogja vakítani az embereket és mindig végső menedéket fogunk találni benne vagyonunk számára.

Min múlik az arany napi árfolyamának ingadozása? Meddig tud csökkenni vagy nőni az arany ár? Erről pedig itt olvashat:
Az arany árára ható tényezők

Kinek való a befektetési arany?

Alapvetően a gazdagoknak. Aki komolyabb vagyonnal rendelkezik, az a befektetéseinek 1-5 %-át helyezze aranyba és akkor jó döntést hozott. Ő képes lesz várhatóan azt az 5-20 évet kivárni, amíg az arany befektetés valóban komoly értéket lesz képes termelni a tulajdonosának. Hiszen van más befektetése is és pénze a költségek megfizetésére, a biztonságos tárolásra.

Az átlag befektető számára is csak a befektetésének maximum 5%-ig szoktam arany befektetést ajánlani, fontos, hogy mindenki megtanuljon befektetési portfólióban gondolkozni. A szegényeknek, akik alig rendelkeznek megtakarítással és likviditási helyzetük bizonytalan, bármikor az első váratlan esemény kapcsán el kell adniuk az aranyat, kifejezetten rossz döntésnek tartom a fizikai arany vásárlását.

A fizikai arany nem egy átlagos befektetési termék, olyan céllal érdemes csak tartani, ami hosszabb futamidőhöz kapcsolódik: nyugdíj cél, gyerek tanítása, végső biztonság.

Amit nem szoktak tudni az arany befektetésről

A befektetési arany úgy működik, mint e valutaváltás – csak nem dollárt veszünk a pénzünkön, hanem fizikai aranyat, de itt is van vételi és eladási ár. Vagyis olcsón veszik tőlünk és drágán adják el nekünk. Az arany esetében nem ritka az 5-8%-os árkülönbség a vételi-eladási ár között.

Figyelembe kell vennünk, hogy az aranynak magasak az előállítási költségei, ehhez jön a minősítés, forgalmazás költsége és máris látjuk, hogy a befektetésünk -10%-ról indul. Ehhez jön kb. évi 1%-os tárolási költség. Azt is látnunk kell, hogy egyre nagyobb a félelem a hamisított aranytól, így az értékesítés is várhatóan pár év múlva már szintén csak minőségi vizsgálatot követően fog sikerülni – ennek is van költsége.

Ami kétségtelenül az arany mellett szól: névtelenül vásárolható, nem terheli sem ÁFA sem SZJA és Európán belül szabadon szállítható.

Ne feledjük a minőséget és a tárolást

Jó magyar szokás szerint olcsón szeretnénk aranyat venni. Mint a Tesco gazdaságos…. Ha a legolcsóbbat veszi az ember, akkor könnyen pórul jár: rossz minőségű, drága aranyat sóznak rá. Tehát nagyon oda kell figyelni az ár mellett a minőségre és a megfelelő certifikát (igazolás) meglétére. (Csak megbízható forgalmazónál vásároljunk.)

Csodálatos évek jönnek a betörőkre, hiszen egyre több bútorban, cserépföldben és más hihetetlenül ötletes tárolásban gondolkoznak az arany tulajdonosok – csak a tárolásért ne kelljen fizetni…

Mire jó az aranyszámla?

Ma már bárki vehet aranyat, vannak egészen pici kiszerelésű lapkák és érmék is. Azok számára, akik csak havi rendszerességgel képesek egy arany portfólió felhalmozására, azt javaslom, hogy gondoljanak egy likviditási tartalék meglétére (kb. 6 havi megélhetés) és csak ezen felül kezdjenek aranyat vásárolni. Ebben a rendszeres arany felhalmozásban segít az aranyszámla.

Tehát az arany csak a befektetéseink egy eleme, gondolkozzunk befektetési portfólióban és arany vásárlás, befektetési terv készítés kapcsán keressünk meg hozzá értő tanácsadót.

dr.Tatár Attila

 

Befektetési tanácsok

Ezt a blogot azzal a céllal hoztam létre, hogy segítsek a megtakarítási, befektetési döntésekben: a tapasztalataim szerint van mit. A pénzügyekkel az emberek többsége csak kényszerből és hányaveti módon foglalkozik.

Kell megtakarítás

Pedig mindenkinek – kortól, nemtől és hajszíntől függetlenül – szüksége van megtakarításokra. hiszen váratlan dolgok bármikor történhetnek velünk és akkor legyen mihez nyúlnunk. (Ne csak a fejünkhöz kapjunk, a pénztárcában is legyen valami….)

Betegség, munkahely elvesztése, válás vagy éppen esküvő és hosszan sorolhatnám. Azt szoktam javasolni, hogy legalább 6 havi megélhetésre elegendő pénz kell állandó tartaléknak, hogy viszonylagos nyugalomban lehessen élni.

A befektetés az igazi

Aztán megérezve a pénz kezelésében rejlő gyönyört, egyre inkább rájövünk, hogy a megtakarításokon túl is van élet: a befektetések színes világa!

Amikor már többre vágyunk, mint egy kis biztonsági tartalék, esetleg hosszú távú céljaink vannak, amelyekhez sok pénz kell vagy passzív jövedelmet szeretnénk elérni – hogy ne kelljen állandóan dolgoznunk, rabszolgaként robotolnunk – dolgozzon a pénz helyettünk!

Segítek ezen az úton elindulni kedves olvasó. A tempó változatos lesz, mindenki meg fogja találni a neki megfelelő ritmust és érdeklődési körének megfelelő írást.

Kaland az élet, hát akkor indulás….

Mobil nézetre váltás Teljes nézetre váltás
Üdvözlünk a Cafeblogon! Belépés Regisztráció Tovább az nlc-re!